Vente Maison - Damery 175 m2, 7 pièces
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Descriptif du bien immobilier - Réf. VM1846-51085
Notre Coup de Cœur à Damery !
Imaginez : une grande maison pleine de charme vous attend à Damery (51480) ! C'est une ancienne maison de vigneron, et elle a une vraie histoire.
Dès que vous entrez, vous sentez la chaleur et le bien-être. Le salon de 39 m², parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Et les chambres ? Il y en a cinq, toutes confortables. Vous avez même deux salles de bain, c'est tellement pratique le matin !
Ce que nous aimons le plus, c'est le confort moderne. Fini le froid avec les nouvelles fenêtres isolantes et la pompe à chaleur, c'est super économique ! Le diagnostic énergétique est bon (DPE D), c'est rassurant pour l'avenir.
Mais ce n'est pas tout ! Il y a un grand atelier (près de 50 m²). Idéal pour bricoler, créer, ou même travailler à la maison. Un cellier pratique (plus de 23 m²) vous offre plein de rangements.
Et là, la surprise : une magnifique cave voûtée de 200 m² ! C'est un endroit magique, parfait pour les vins, des repas entre amis, ou même un projet secret.
Cette maison est vraiment un petit bijou, avec tout l'espace dont vous rêvez. Elle est lumineuse, agréable, et prête à vous accueillir.
Venez la visiter, vous allez adorer ! C'est une occasion unique de vivre dans une maison qui a une âme, avec tout le confort d'aujourd'hui.
Envie de visiter ? Contactez-nous vite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 € et 3730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
- Surface habitable : 175 m2
- Nombre de pièces : 7
- Garage : Oui
- Type de chauffage : Pompe à chaleur
