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Vente Appartement ancien - Paris 10e arrondissement 36 m2, 2 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 982413

5 Mn à pied de la gare de l'Est  (rue LA FAYETTE) 100m du métro ligne7 (station louis blanc) proche canal saint Martin.
Situé sur cour intérieure avec entrée cochère unique, appartement clé en main idéal pied-à-terre, location à la nuitée ou première acquisition.Aucun travaux à prévoir ni dans les parties communes ni dans l'appartement se composant comme suit : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour, salle de douche avec toilette, grande chambre avec cheminée marbre et parquet chêne. Cet appartement dispose d'un cagibi à demi-étage sur palier,  une cave fermée complète cet ensemble. Ascenseur, Fenêtres PVC double-vitrage, aucune anomalie électrique, absence d'amiante, diagnostic ENSA ok (hors zone de bruit), chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude récent.Charge de copropriété :73€/mois soit 220€/tri ( ascenseur, électricité des communs, ménage, assurance immeuble, syndic) .Taxe foncière 399€.Surface carrez 36.35m²appartement  + 1.41m² cagibi .Copropriété pas de procédure en cours.Honoraires à charge de l'acquéreur 390 000€ net vendeur + 15 000 de frais de négociation .Date de réalisation du DPE   06 Décembre 2022."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"

CONTACT ET DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS :
Madame DHUICQ Carole
Office Notarial de ChatillonS/Marne
06 25 60 81 83
carole.dhuicq.51059@notaires.fr

Visites : Sur rendez-vous.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

A
B
C
D
E
274.0
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
8.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
405 000 €
390 000 € + Honoraires de négo. TTC : 15 000  €
Soit 3,85% à la charge de l'acquéreur
En bref
  • Surface habitable : 36 m2
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1

SCP Sylvie COINTIN-TARATUTA, Nathalie DENOUAL-BURGHER, Anthony JAMA, Sarah DRIGUET et Vincent CHAMPILOU
Notaire

1 rue du Château

51700 Dormans
Tél: 03.26.58.68.30 - Fax: 03.26.58.20.17
Nº SIRET ou SIREN : 31682603100015

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SCP Sylvie COINTIN-TARATUTA, Nathalie DENOUAL-BURGHER, Anthony JAMA, Sarah DRIGUET et Vincent CHAMPILOU